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内房股落镬未符合预期 恆大突飙17.8%报22元
作者：admin点击数：0时间：2018/03/24 09:55:36
- 大公网8月22日讯（记者刘鑛豪）华人置业（00127）扬言中国恒大（03333）股价升至满意及吸引水平便会考虑减持；无巧不成话，恒大昨日股价却暴涨17%，并以全日高位报收，全日成交额增加四倍，至18亿元。在恒大领军下内房股昨日普涨，发盈喜半年多赚超过15倍的融创中国（01918）股价升7%。大和指内房板块估值愈来愈不吸引，前景或未能符合预期，并有配售风险。
华人置业在中期业绩通告中披露当恒大股价升至满意及吸引水平时会考虑出售所持股份。尽管策略股东预告有机会减持，但无阻资金捧高恒大股价的决心。恒大昨日在欠缺正面消息催化下，股价由开市升至收市，以全日高位报收，大涨17.8%，报22元。恒大股价经此一涨，华置持有该公司股份的市价增至144亿元。
大市成交缩沽空率反急升
恒大昨日成交额18.44亿元，较上日的3.41亿元，足足多出440%，但未见对沖基金趁股价上升而疯狂增加淡仓，全日沽空金额约1.01亿元，增71%。分析相信，恒大股价异动，淡友被迫入市补仓，令到股价升幅进一步扩大。
恒大股价飙高，加上融创预告多赚15倍以上，带旺其他内房股集体被炒高。融创昨日股价升6.9%，报19.18元；碧桂园（02007）股价升4.4%，报9.5元；华润置地（01109）股价升3.1%，报23元。富昌金融研究部总监谭朗蔚表示，由于缺乏基本因素支持，除个别股份外，相信其他内房股会维持区间上落，很难出现突破性走势。
大和称，内房股今年以来估值已显著上升，有需要重新审视前景，现价估值愈来愈不吸引，而合约销售转弱，政府监管部门加强审查地产行业的投资活动，以及房企存在配股的可能性，在在令到风险回报转弱，故调低行业评级至“中性”。大和又称，内房股陆续公布中期业绩，投资者可趁机调整投资组合。
整体大市方面，恒指昨日扭转上周五劣势，最多升173点，但腾讯（00700）股价高开后回顺，连带大市涨幅亦缩窄，收市时升107点，报27154点。国企指数升57点，报10751点。主板成交减少25%，至818亿元，沽空金额微增4%，至94.9亿元，沽空比率急升至15.6%。
谭朗蔚指出，联通（00762）股价升高一成后，收市时缩窄至3%，腾讯亦有类似情况，显示大市再升空间有限。恒指月内极可能再试26860点低位，九月份会在美国缩表及政治争拗下，港股可能会试26000点。
港股动力减或下试26000
联通昨日復牌，股价曾升10.8%，惟在高位欠缺承接，收市时只升3.5%，报12.36元。腾讯股价曾升1.4%，收市时升幅缩至0.06%，报326元。异动股万达酒店（00169）股价升12%，报1.96元。甘肃省委书记林铎、省长唐仁健接见万达集团董事长王健林。林铎透露，万达集团拟在兰州、酒泉和武威投资建设万达广场，并积极筹建西固万达广场。分析解读为，万达集团将继续发展文旅项目，但会以“轻资产”模式来建设和运营。
